Quina diferència hi ha entre una hipoteca i un préstec d’habitatge?


Resposta 1:

Als Estats Units, el terme hipoteca té una mica de mal ús per a un préstec d'habitatge. Una hipoteca és en realitat un instrument de seguretat específic que securititza una propietat com a garantia per a un préstec a casa. Amb una hipoteca només hi ha dues parts incloses en l'instrument, el prestatari i el prestador. Per diversos motius, certs estats nord-americans, com ara Califòrnia, no utilitzen habitualment cap instrument hipotecari. En aquests estats, utilitzen el que es coneix com a escriptura de confiança. Amb una escriptura de confiança hi ha tres parts el prestatari, el prestador i un fideïcomissari (normalment una empresa de títols). Ara, tot i així, als EUA encara es refereix a un préstec d’habitatge com a “hipoteca”, tot i que, en realitat, una hipoteca no és un préstec per si mateix i no tots els préstecs d’habitatges als Estats Units estan garantits amb un instrument hipotecari. Per tant, no, una hipoteca i un préstec d’habitatge no són el mateix, però als EUA normalment els anomenem com el mateix.


Resposta 2:

Una molt bona pregunta que es va fer. De fet, hi ha una línia molt fina entre el préstec a casa, el préstec hipotecari:

Els préstecs per a la llar són essencialment préstecs cedits pel banc amb l’objectiu d’adquirir un habitatge o una propietat residencial. Els bancs donen el préstec, però la casa o la propietat serveix de garantia per garantir el préstec. En cas d’impagament o mora, el banc pot liquidar la propietat i recuperar l’import del préstec utilitzat.

Els préstecs hipotecaris són préstecs en els quals el sol·licitant de préstec pot donar una propietat o qualsevol seguretat com a hipoteca. La hipoteca pot ser sòl o actius com l’or, els valors, les assegurances, etc. Hi ha molt pocs préstecs lliures d’hipoteca, un exemple són els préstecs personals. La majoria d’altres préstecs requereixen una hipoteca o una seguretat per facilitar una sol·licitud de préstec del banc o NBFC (empreses financeres no bancàries). El préstec a habitatge és un tipus de préstec hipotecari.


Resposta 3:

Amb una hipoteca, heu de mantenir la propietat com a garantia, mentre que un préstec per a habitatge a l'Índia pot necessitar o no una garantia. Un préstec d’habitatge que requereixi mantenir una garantia també es pot denominar hipoteca. Mentre que rebeu diners per comprar una casa amb un préstec d’habitatge, una hipoteca és més que un document legal que com a comprador oferireu al prestador a canvi d’una reclamació legal de la propietat. Podeu pensar en una hipoteca com un instrument de seguretat que efectuarà pagaments mensuals al prestador en nom vostre.

Es ofereix un préstec d’habitatge per a un ús final restringit de la propietat. Heu de fer el pagament al constructor o al venedor de la propietat. Tanmateix, s’ofereix una hipoteca per a un ús final obert i es dóna contra la propietat de la propietat. Una vegada que el deute es paga completament, es manté la propietat i el comprador pot vendre la propietat si ho requereix.

Si busqueu préstecs per a habitatges ràpids a l’Índia, CreditNation pot ser una excel·lent opció. La plataforma en línia l'ajudarà a trobar les millors tarifes de préstecs per a habitatge de diversos prestamistes prestigiosos del país.


Resposta 4:

Amb una hipoteca, heu de mantenir la propietat com a garantia, mentre que un préstec per a habitatge a l'Índia pot necessitar o no una garantia. Un préstec d’habitatge que requereixi mantenir una garantia també es pot denominar hipoteca. Mentre que rebeu diners per comprar una casa amb un préstec d’habitatge, una hipoteca és més que un document legal que com a comprador oferireu al prestador a canvi d’una reclamació legal de la propietat. Podeu pensar en una hipoteca com un instrument de seguretat que efectuarà pagaments mensuals al prestador en nom vostre.

Es ofereix un préstec d’habitatge per a un ús final restringit de la propietat. Heu de fer el pagament al constructor o al venedor de la propietat. Tanmateix, s’ofereix una hipoteca per a un ús final obert i es dóna contra la propietat de la propietat. Una vegada que el deute es paga completament, es manté la propietat i el comprador pot vendre la propietat si ho requereix.

Si busqueu préstecs per a habitatges ràpids a l’Índia, CreditNation pot ser una excel·lent opció. La plataforma en línia l'ajudarà a trobar les millors tarifes de préstecs per a habitatge de diversos prestamistes prestigiosos del país.